( 辦理類別：B )

　　紫住建函〔2024〕124號

陳映光代表：

　　縣人大第十七屆四次會議陳映光代表提出《關于加強我縣住宅小區(qū)安全管理》（第202401號）的提案，為切實做好建議辦理工作，縣住建局專門成立領導機構，針對物業(yè)區(qū)域安全管理，制定了工作方案，現(xiàn)就有關情況答復如下：

　　一、主要工作開展情況

　　1.提高物業(yè)企業(yè)負責人安全責任意識。組織召開《紫金縣物業(yè)區(qū)域消防安全培訓會暨創(chuàng)文工作部署會》，邀請縣道安辦、交警部門等單位領導部署指導，對物業(yè)企業(yè)主要負責人、樓長、消防安全員等進行安全知識、管理能力考核及繼續(xù)培訓教育，開展線上線下相結合學習《中華人民共和國安全生產法》《廣東省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)，切實提升企業(yè)“第一責任人”安全風險防控意識和安全管理能力。

　　2.落實消防安全管理責任和制度，會同相關部門深入物業(yè)小區(qū)檢查指導道路安全標識、指引工作，對消防、電梯、充電樁等共用設施設備的維護管理和安全風險隱患進行排查；對占用、堵塞、封閉消防疏散通道、安全出口、消防車通道等違法行為，以及電動自行車“進樓入戶”“人車同屋”“飛線充電”等違法違規(guī)停放充電行為進行排查整治。制定了《紫金縣住宅小區(qū)、自建房新能源汽車充電設施建設、維護指引（試行）》《紫金縣住宅小區(qū)電動自行車（電動摩托車）集中式停放、充電場所建設指引（試行）》等相關指引文件。目前，統(tǒng)計排查全縣67個物業(yè)小區(qū)電動車（電動摩托車）集中充電場所99個，充電插座1440個，并督促加強管理、科學使用，做到定期有人看護。

　　3.提高物業(yè)區(qū)域智慧安防建設水平。不斷完善對小區(qū)出入口、停車庫（場）出入口、周界、電梯、監(jiān)控中心、小區(qū)公共活動區(qū)域、重要出入通道、車輛集中停放區(qū)域視頻監(jiān)控建設，小區(qū)出入口安裝智能門禁等。

　　4.扎實開展安全生產宣傳教育工作。聚焦“人人講安全、個個會應急”主題和目標，大力推動安全宣傳教育進小區(qū)，發(fā)放佩戴安全頭盔宣傳廣告600多份。總結推廣治本攻堅三年行動中的先進經(jīng)驗做法，曝光典型案例，大力開展人人都是“吹哨人”活動，營造全行業(yè)、全社會參與安全生產的良好氛圍。

　　二、下一步工作措施

　?。ㄒ唬┮笪飿I(yè)服務企業(yè)要切實履行主體責任，發(fā)揮自身優(yōu)勢，廣泛利用社區(qū)、微博、微信群、櫥窗、板報、電子顯示屏等媒介，提示房屋建筑消防安全、高空拋物、房屋使用安全、電梯使用安全、小區(qū)道路安全、電動自行車充電等有關消防安全的宣傳。

　　(二)大力宣傳普及建筑防火、滅火和逃生自救知識，電梯故障處理知識等安全知識，協(xié)助應急管理、消防、市場監(jiān)督管理等部門等做好安全宣傳工作。認真開展電動車和老舊電氣線路檢查工作。全面組織開展一次清理樓道、清理電動自行車、檢查老舊電氣線路專項行動。有條件的地方應盡快劃定電動車集中充電區(qū)域，并配備相關消防安全設施，減少電動車充電引發(fā)的安全隱患。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時予以登記和處理。

　　(三)加強部門協(xié)調聯(lián)動，著力做好消防設施和消防通道維護工作。物業(yè)服務企業(yè)需對所有消防設施設進行一次全面維保、檢測，確保完好有效；對消防車道和消防車登高場地開展一次專項檢查，所有消防車通道和消防車登高場地均應畫線明確，設置明顯標識和禁停標志。對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口及違規(guī)占用建筑屋面等問題進行集中清理，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時予以處理。

　　紫金縣住房和城鄉(xiāng)建設局