對紫金縣政協十屆三次會議委員提案（第8號）的答復
紫住建函〔2018〕140號
江權炬委員：
您提出《關于抓好社會主義新農村整體規劃的建議》的提案收悉，現答復如下：
一、關于“對執行建設新農村的政策時，應以當地的鎮政府和村委牽頭，結合當地的具體情況，因地制宜，按照科學、合理的規劃，制定出整體的布局中，預留公共道路和設施用地”的建議。根據紫金縣人民政府辦公室《關于印發紫金縣實施城鄉規劃建設管理隊伍和城鄉規劃編制“兩個全覆蓋”工作方案的通知》（紫府辦﹝2016﹞35號）的規定精神，各鎮已經啟動了行政村規劃編制工作，到目前止，全縣245個行政村已全面完成54個省定貧困村村莊規劃編制，縣政府于今年5月批準實施。191個面上村（其中紫城鎮有6個村納入縣城控規范圍、暫不編制)已完成的有16個，正在組織村莊規劃編制的有86個，仍未啟動的有83個。待我縣行政村村莊規劃完成后，將會實現您的建議。
二、關于“制定和頒布政策，規定農民自建住宅時必須向村委和鎮政府申報（占地面積、層高、設計效果圖等）。鎮政府對申報的內容進行審核和審批，對缺少科學合理的設計，浪費土地資源的不予批準”的建議。根據紫金縣人民政府《關于印發紫金縣農村村民宅基地審批管理暫行辦法的通知》（紫府﹝2017﹞57號）第四條規定“縣國土資源局、住房和城鄉建設部門是本縣宅基地審批和建設規劃的主管部門，負責本辦法組織實施和檢查監督”和第七條規定：“嚴格執行‘一戶一宅’法律規定，一個農村村民家庭戶只能擁有一處宅基地。村民申請宅基地應當以村民家庭戶為單位，每戶申請宅基地面積不超過150平方米”。今后，我局將嚴格執行村莊規劃，做好本單位的職責工作。
三、關于“村民在建房時與鄰里之間若有置換三角地、邊角地、菜園、廁所、豬舍、雞舍等小幅土地的需求且難于解決時，村委會應主動、盡力找雙方溝通協調解決，幫忙解決鄰里之間土地爭端，避免矛盾升級”的建議。農村土地屬農村集體所有，村民之間出現土地置換、土地爭端的情況，應先由村委會和村理事會協調解決，不屬我局的職責范圍。
此復
紫金縣住房和城鄉建設局
2018年7月12日
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